Венецианская штукатурка и матрешка на балконе. Обзор дико дорогих квартир Якутска

Якутск не перестает удивлять ценами на жилье, особенно, если это жилье элитное. Цена за квадратный метр стартует от 160 тысяч и может достигать 200 тысяч рублей. «Авито Недвижимость» изучило предложения квартир премиум-класса и выделило три самые дорогие на конец марта.

Самая доступная из подборки, но недоступная для среднестатистического якутянина — трехкомнатная квартира площадью 85 квадратов в 203-м микрорайоне за 15,9 млн рублей. Собственник оценил один квадратный метр в 187,6 тысячи рублей. По данным за март, средняя зарплата якутян составила 106,6 тысячи рублей. Стало быть, ее хватит только на полквадрата этой квартиры.

В объявлении указано, что все три комнаты изолированы, потолки под 2,8 метра, квартира сама распашонка и окна выходят на обе стороны. Судя по фото, хозяева вложились в качественный евроремонт и дорогую мебель. Плюсом они посчитали, что вокруг развитая инфраструктура, а у новых хозяев останется всё, включая балкон с электричеством и кладовку на этаже.

Вторая по дороговизне квартира — эксклюзивная трешка в 84,9 квадрата за 17,5 млн рублей на улице Ларионова, 8 с видом на протоку Лены. Хозяин оценил один квадратный метр своей жилплощади в 206 тысяч рублей, или как две средние якутские зарплаты.

Квартира просторная, потолки под три метра. Дом сам индивидуальной постройки 2010 года, пятиэтажный, а квартира — на третьем этаже. Это тот самый дом, где на первом этаже расположена клиника «Аврора». Здесь закрытая территория, есть современные детские и спортивные площадки.

Судя по сухому объявлению хозяина, ремонт в квартире дизайнерский, есть холодильник и стиральная машина.

Лидер обзора — четырехкомнатная резиденция 193 квадрата на улице Кирова, 31 за 32 млн рублей. Одна только кухня там площадью 35 квадратов, как стандартная однушка в КПД. Собственник квартиры оценил один квадратный метр жилья в 165,8 тысячи рублей.

Этот дом 2007 года постройки, расположен напротив Поликлиники № 3 и соседствует с музеем «Хомус». Квартиру пытаются продать еще с сентября прошлого года. Тогда она стоила 35 млн рублей.

В этой золотистой роскоши два санузла и джакузи. Вся техника встраиваемая, мебель из деревянного массива с изогнутыми ножками, полы — исключительно паркет и керамогранит. Судя по фото, стены украшены венецианской штукатуркой, с потолка свисает золотая люстра, в холле — фреска в античном стиле с изображением греческого храма на холме, а в ванной такой же бог, только выполнен из глины. С трудом верится, что в Якутске всё еще есть такие квартиры, будто из прошлой эпохи.

Эксперты якутского рынка недвижимости отмечают, что для покупки хорошей квартиры сегодня нужен бюджет от 7 миллионов рублей, даже если само жилье ничем не примечательно. Сколько стоят квартиры в центре города и на его окраинах, мы писали в нашем предыдущем материале — «Почему так дорого?! Обзор цен на квартиры в трущобах и центре Якутска». Узнать, за сколько сдают в аренду жилье в Якутске, можно в материале «Мечта клаустрофоба без тараканов и мышей: какие квартиры сдают в центре Якутска».