Почему отключают газ в жилых домах и как до этого не доводить: полезная инструкции в карточках

Ежемесячно в дату запланированного технического обслуживания к газовому оборудованию не предоставляют доступ около 4–5% собственников, несмотря на уведомления о дате и времени работ, рассказали в «Екатеринбурггазе».

Важно понимать, что такие ситуации имеют серьезные последствия. Согласно действующему законодательству (пункт 77 постановления правительства РФ № 410), если специалисты газовой службы не получили доступ в квартиру, они обязаны незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления собственника.

Кроме того, за отказ в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию предусмотрена административная ответственность: для граждан штраф составляет от 5000 до 10 000 рублей.

Основное правило звучит так: если в газовую службу поступает информация об угрозе возникновения аварии, утечке газа или несчастном случае, специалисты обязаны незамедлительно приостановить газоснабжение.

Другая частая причина, как мы писали выше, — непредоставление доступа в квартиру во время проверки оборудования.

Но и во время проверки газовщики могут выявить дефекты в работе оборудования, из-за которых подачу газа также приостановят. Приведем несколько примеров:

• отсутствие тяги (или обратной тяги) в дымоходе, в вентиляционном канале;

• неудовлетворительное состояние соединительных труб с дымовым каналом;

• утечка газа, которую невозможно устранить в ходе технического (аварийного) обслуживания;

• газовое оборудование разукомплектовано, неисправно или не

  подлежит ремонту;

• газопровод, гибкий рукав деформирован или поврежден;

• обнаружена самовольная установка, замена или подключение газового оборудования к сети, к баллонной установке;

• газовое оборудование установлено в комнате, ванной, душевой, санузле, коридоре;

• газовое оборудование самовольно демонтировано;

• использование гибкого рукава со стыковыми соединениями;

• гибкий рукав, газопровод, отключающее устройство расположены в зоне нагрева;

• газовое оборудование спрятано в кабель-канале, штрабе, стене, скрыто за элементами отделки (гипсокартоном, стеновыми панелями);

• отсутствует доступ к отключающим устройствам для перекрытия газа, осмотра, проверки герметичности, смазки;

• отсутствует доступ к газопроводу, гибкой подводке, счетчику для осмотра, проверки герметичности;

• гибкий рукав проложен через дверные проемы или строительные конструкции;

• отвод продуктов сгорания производится в вентиляционный канал;

• истек срок эксплуатации установленного шланга;

• во время опрессовки газопроводов выявлена потеря герметичности;

• повреждение газопровода или газового оборудования;

• наличие в помещении газовоздушной смеси, загазованности, запаха газа.

Алгоритм действий в этой ситуации такой:

Газовики уведомляют УК или ТСЖ о причинах отключения газоснабжения, указывают номера квартир, в которые не был предоставлен доступ. Далее управляющая организация вправе обратиться в полицию с заявлением о содействии в обеспечении доступа в жилые помещения.

За содержание внутриквартирного газового оборудования отвечает собственник жилого помещения, поэтому договор на техобслуживание заключается именно с ним. Он же принимает работы и подписывает акт приемки-сдачи.

Собственник вправе передать эти полномочия другому совершеннолетнему лицу.

Собственник может подать заявку на отключение газа, если, например, семья готовит при помощи электроплиты. Важно, что отключить газ самостоятельно жильцы не могут.

При этом у собственников сохраняется обязанность допускать специалистов для техобслуживания, поскольку в квартире остается газопровод, относящийся к общему имуществу дома.

Согласно пункту 82 «Правил № 410», при приостановке газоснабжения действует принцип приоритета безопасности жизни и здоровья жильцов многоквартирного дома и минимизации ущерба.

Если технической возможности отключить газ в конкретной квартире нет, компания приостанавливает газоснабжение по стояку или в подъезде.

Расширили перечень факторов, которые служат причиной приостановки газоснабжения. Несколько примеров мы привели ранее, остальные причины вы можете узнать, прочитав документ — прикрепили его ниже.