Многоквартирный дом для переселенцев в Амге не достроен — застройщик заключил контракт с правительством Якутии и теперь почти банкрот

Вице-премьер Якутии Дмитрий Садовников написал в своем телеграм-канале, что в Амге не могут достроить дом по улице Киренского, 7 для переселенцев из аварийного жилья. Стадия строительства замерла, работы не ведутся, хотя дом должны были ввести еще в 2024 году по госпрограмме. Как прокомментировал 14.RU застройщик, он в предбанкротном состоянии, денег достроить дом у него больше нет.

Дом по улице Киренского пятиэтажный, рассчитан на 34 квартиры. Компания ООО «Нидстрой» строит ее с 2023 года, но на 9 апреля готовность объекта составляет всего 65,5%.

«Генподрядчик попал в финансовые трудности — нет денег ни на материалы, ни на зарплату рабочим. Дом должны были сдать еще в декабре 2024 года, а он стоит. Застройщик сейчас бегает по банкам, пытается взять кредит, чтобы расплатиться и возобновить стройку. Следим за ситуацией. Мы не можем позволить, чтобы люди из-за чужих просчетов оставались без жилья», — написал в своем телеграм-канале Дмитрий Садовников.

Генеральный директор компании Герман Терянов объяснил 14.RU, почему дом не сдан, а он «бегает по банкам», как выразился Садовников.

«Дом законтрактовали только 26 квартир за 160 миллионов рублей. Договор мы подписали еще в мае 2023 года, когда за квадратный метр выходило 106 тысяч рублей. Но к октябрю стоимость за квадрат выросла уже до 146 тысяч. Я просил, писал письма в правительство республики, чтобы проиндексировали госконтракт. Но мне каждый раз приходил отказ», — рассказал Терянов.

По словам застройщика, цены на материал и оплату труда выросли двукратно, в конце 2023 года он из-за отсутствия индексации потерял 28 миллионов рублей, и этот долг только растет — из-за срыва сроков сдачи объекта ему еще и выставили штраф на 12 миллионов. Терянов, как он выразился, из-за всей этой ситуации оказался «в долговой яме».

Сейчас застройщик надеется скооперироваться с другой подрядной организацией, чтобы они помогли ему достроить дом, взамен он отдаст им пять свободных квартир, которые не законтрактованы по Киренского, 7. Он предлагал их правительству, но снова получил отказ — в бюджете нет лишних денег. Поэтому предстоящие переговоры с подрядчиком, как выразился Герман Терянов, — его «последняя надежда».

«Мы тоже хотим переселенцам дать эти квартиры, пытаемся своими силами что-то сделать. Поддержки от правительства нет. Это не только у меня такая ситуация. По Якутии 18 организаций, которые не могут достроить дома, все мелкие закрываются. Сейчас правительство наблюдает, контролирует, пытается заставить меня. Если я не сдам дом, то меня включат в реестр недобросовестных застройщиков, оштрафуют, вплоть до банкротства. Если эти пять квартир приставы у меня отберут, то дом мы не достроим вообще. Это чистая правда», — заключил Терянов.

Помимо дома на Киренского, 7 в Амге не могут сдать еще один объект на 103 квартиры для переселенцев по улице Молодежная. Ее строит ООО «Адгезия» по госконтракту, по плану срок сдачи был тоже на 2024 год, но дом готов лишь на 24%. Дозвониться до директора Михаила Охлопкова не удалось.