Дешевле обойдется купить дом из каркаса. Минстрой утвердил предельные цены на жилье в Якутии

Министерство строительства Якутии утвердило предельную стоимость одного квадратного метра жилья в республике на 2026 год. Эти цифры будут применяться при покупке или строительстве домов в рамках реализации республиканской адресной программы переселения граждан из аварийного фонда. Дешевле всего правительству региона обойдутся дома из металлоконструкций.

Согласно приложению к приказу № 477 от 24 октября за подписью министра строительства Виктора Романова, стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от района республики и типа здания. Самым дешевым вариантом будет деревянный дом или дом из быстровозводимых конструкций по типу каркасно-модульных.

Дороже всего строить дома на севере Якутии. Например, в Анабарском национальном улусе один квадратный метр обойдется бюджету республики в 281 759 рублей, но если строить из металлоконструкций, то в 169 223 рубля.

Дешевле всего обойдется жилье в Хангаласском улусе — 143 011 рублей за квадратный метр в каменном доме или 119 147 рублей в быстровозводимом.

Цены в Якутске и Жатае ниже, чем в большинстве северных и арктических улусов, но выше, чем в ряде центральных районов — 152 988 рублей за квадратной метр в «каменке» или 124 934 рубля, если дом из каркаса.

В проекте закона о бюджете республики на 2026-й и 2027 год в рамках программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» предусмотрено 293,8 миллиона рублей, но на 2028 год — ни рубля. Сумма весьма скромная, если учесть, что на обеспечение деятельности одного только министерства строительства Якутии бюджет региона предусмотрел на эти три года 86,3 миллиона рублей. Сколько чиновники готовы потратить на себя еще — мы писали здесь.

Если даже взять самый дешевый район Якутии — Хангаласский улус — то на эти 293,8 миллиона рублей можно приобрести чуть больше 2 тысяч квадратных метров жилья в «каменке» по нормативу Минстроя Якутии. Согласно жилищному кодексу России существует определенный норматив на каждого жителя: не менее 18 квадратов на человека, не менее 42 квадратов на семью из двух человек, и не менее 54 квадратов на семью из трех человек. Значит, на эти 293,8 миллиона рублей можно расселить примерно 48 семей в Хангаласском улусе, или 46 семей в Якутске.