«Олимпийское» жилье в Сочи будут распродавать еще 10 лет

В следующем году, после окончания Зимней Олимпиады, рынок недвижимости Сочи пополнится огромным количеством качественного и дорогого жилья, построенного специально для Игр.

Однако, по прогнозам аналитиков, реализовать его застройщики смогу только к 2024-2026 году, пишет Newsru.com со ссылкой на данные агентства недвижимости Macon Realty Group.

По словам экспертов, в 2014 году на рынке недвижимости города будет насчитываться 14567 квартир и апартаментов классов «бизнес» и «элит». При этом 10513 объектов появятся в продаже единовременно после окончания соревнований.

Наиболее ликвидны, по мнению аналитиков, в Сочи будут квартиры стоимостью от 6 млн до 15 млн рублей. В олимпийских объектах число таких квартир может составить 3200 (около 30%). Продажа квартир с более высокими бюджетом будет проходить замедленными темпами и растянется еще на 10-12 лет, считают эксперты. Они же предполагают, что в первый год после Олимпиады на эти объекты будет вспышка спроса, но их будут приобретать для последующей перепродажи.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в домах бизнес и элитного классов в Сочи оценивается в 134,1 тысячи рублей, отмечает газета «Ведомости». По прогнозу MRG, после выхода на рынок олимпийских квартир цена «квадрата» достигнет 161,9 тысячи рублей. Средняя цена в олимпийских апартаментах составит 161 900 рублей.

Самыми крупными жилыми проектами, строящимися специально к Олимпиаде, являются «Сочное» (2965 апартаментов), «Малый Ахун» (1093 апартамента), «Park Inn Имеретинская» (2255) и комплекс для размещения представителей СМИ (4200), уточняет Lenta.ru.