–ечь идет о законопроекте, который был внесен в √осдуму президентом еще в 2012 году, тогда же его прин€ли в первом чтении. —ейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. ¬ ј–Ѕ считают, что эти поправки выгодны крупным банкам. ¬ письме за подписью главы ассоциации √арегина “осун€на говоритс€, что предлагаема€ редакци€ отдельных статей √  лишает ипотечного заемщика права на досрочный возврат кредита без согласи€ кредитора.

ѕо мнению экспертов, эта поправка может касатьс€ крупных ипотечных кредиторов, которые хотели бы перейти на германскую модель регулировани€ рынка ипотеки. “ак, в √ермании досрочный возврат ипотечных кредитов без согласи€ банка запрещен, что позвол€ет ему дешевле рефинансироватьс€ за счет выпуска долгосрочных закладных листов. «аконопроект содержит еще р€д изменений. Ќапример, долевые застройщики могут получить право без ограничений привлекать займы от граждан.

ѕо данным ÷Ѕ, задолженность росси€н по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн руб. ѕо итогам первого полугоди€ 2015 года, по данным агентства RAEX, дол€ госбанков на ипотечном рынке составл€ла 86%. —бербанк увеличил свою долю в совокупном объеме выдаваемых кредитов до 66% по сравнению с 51% в первом полугодии 2014 года, «Ѕанк ћосквы» – до 2,2% (1,6% годом ранее). ƒол€ «¬“Ѕ24» сократилась с 21 до 16%, «√азпромбанка» – с 4 до 1,7%.